À Levallois-Perret, TEOBAT est récemment intervenu pour la rénovation complète d’une chambre de bonne située au 6ᵉ étage d’un immeuble ancien. L’objectif de ce projet était particulièrement ambitieux : transformer un espace brut de seulement 8 m² au sol en un logement fonctionnel intégrant un espace de vie, une cuisine, une douche indépendante et un cabinet d’aisance séparé.
Grâce à une étude minutieuse de l’agencement et à une rénovation tous corps d’état réalisée à Levallois-Perret, cette petite surface a été entièrement repensée… afin d’optimiser chaque centimètre carré tout en garantissant confort, sécurité et fonctionnalité.
Une chambre de bonne entièrement repensée dans la ville de Levallois-Perret
Curage complet de la chambre de bonne
Parmi les travaux préparatoires réalisés par TEOBAT, la démolition de l’ancienne cheminée a constitué une étape importante. Cette intervention a permis de récupérer de précieux mètres carrés et d’optimiser l’organisation future de la pièce.
Dans un logement de petite surface, chaque élément encombrant peut représenter une contrainte importante. La suppression de cette cheminée a donc contribué à améliorer considérablement les possibilités d’aménagement.
Un projet de rénovation pensé pour optimiser 8 m²
Le principal défi de cette rénovation d’appartement à Levallois-Perret consistait à intégrer plusieurs fonctions essentielles dans une chambre de bonne de seulement 8 m².
Après une phase d’écoute et d’analyse des besoins du client, l’objectif fixé était clair :
- créer un cabinet d’aisance indépendant ;
- créer un espace douche séparé ;
- conserver un espace de vie confortable ;
- intégrer une kitchenette ;
- permettre l’installation d’un lit deux places ;
- prévoir un espace de rangement de type dressing.
Chaque zone devait bénéficier de son propre accès afin d’améliorer le confort quotidien et de maximiser l’utilisation de l’espace.
Pour répondre à ces contraintes, TEOBAT a réalisé une étude complète d’implantation, avec une recherche précise des meilleures solutions avant toute modification de l’espace. Chaque mètre carré a été analysé afin de trouver le meilleur équilibre entre fonctionnalité, confort et esthétisme.
La création de nouvelles cloisons a permis de délimiter les différents espaces tout en conservant une sensation de volume. Cette organisation garantit une séparation efficace entre les zones sanitaires et l’espace de vie principal.
L’ensemble du projet a été conçu dans une logique de fonctionnalité, sans sacrifier l’esthétique ni le confort. Grâce à une conception réfléchie et à l’expertise de notre entreprise de rénovation, cette petite surface a pu être transformée en un logement pratique et agréable à vivre au quotidien.
Travaux de rénovation et reprise complète des réseaux techniques
Création d’une nouvelle installation électrique
Au moment du démarrage du chantier, aucune installation électrique exploitable n’était présente dans le logement.
TEOBAT a donc procédé à la création complète du réseau électrique avec un passage entièrement encastré afin d’assurer une finition soignée et durable.
Cette nouvelle installation comprend notamment :
- l’alimentation des différents équipements ;
- le tableau électrique adapté à l’installation ;
- les prises électriques ;
- l’éclairage général ;
- les futurs équipements de cuisine ;
- les éclairages intégrés au faux plafond.
Cette rénovation permet aujourd’hui au logement de répondre aux exigences modernes de confort et de sécurité.
Réfection intégrale de la plomberie
L’ensemble du réseau de plomberie a également été créé dans le cadre de cette rénovation.
Les nouvelles alimentations et évacuations ont été mises en place pour desservir :
- le WC indépendant ;
- l’espace douche ;
- les équipements de la kitchenette.
Le passage des réseaux a été réalisé au sein des nouvelles cloisons, permettant d’obtenir un résultat discret et parfaitement intégré à l’aménagement.
Au-delà des travaux de plomberie, l’enjeu consistait également à préparer les futurs raccordements destinés à l’espace cuisine et aux équipements de confort du logement. L’installation a été pensée pour faciliter l’entretien et garantir la pérennité des réseaux. Même dans une surface réduite, TEOBAT applique les mêmes exigences de qualité que pour une rénovation de maison, une rénovation de bureaux ou une rénovation de salle de bain complète. Chaque intervention est réalisée dans les règles de l’art afin d’offrir un résultat durable et fonctionnel, avec la même transparence et le même niveau d’exigence que sur l’ensemble de nos chantiers.
Création des nouveaux volumes intérieurs
Mise en place des cloisons
Une fois les réseaux techniques installés, TEOBAT a procédé à la création des nouvelles cloisons permettant de structurer l’espace.
Cette étape a donné naissance à deux volumes distincts :
- un cabinet d’aisance indépendant ;
- un espace douche indépendant.
Le reste de la surface a été dédié à l’espace principal regroupant le coin nuit, le rangement et la cuisine.
Réalisation d’un faux plafond moderne
Afin d’améliorer l’esthétique générale de l’appartement et d’intégrer les réseaux techniques, un faux plafond a été créé.
Cette réalisation présente plusieurs avantages :
- intégration discrète des câbles électriques ;
- amélioration visuelle des volumes ;
- installation de spots encastrés ;
- éclairage homogène de la pièce.
Dans une petite surface, la qualité de l’éclairage joue un rôle essentiel pour renforcer la sensation d’espace.
Des finitions soignées pour valoriser le logement
Des matériaux de qualité pour des finitions durables
Après les travaux de gros œuvre et de second œuvre, l’ensemble des murs et plafonds a bénéficié d’un travail de préparation minutieux.
Les supports ont été repris afin d’obtenir une finition classe A, garantissant une qualité visuelle optimale avant mise en peinture.
Cette exigence de finition permet de valoriser durablement le logement tout en offrant un rendu moderne et élégant.
Le choix des matériaux a fait l’objet d’une attention particulière. Les matériaux de qualité retenus permettent d’améliorer le confort quotidien tout en facilitant l’entretien du logement. Les travaux de peinture réalisés après la préparation des supports participent également à la décoration générale de l’espace. L’objectif était de créer une ambiance moderne et lumineuse malgré la faible superficie disponible. Cette phase d’embellissement représente souvent la dernière étape avant la livraison du chantier et permet de révéler tout le potentiel du logement rénové.
Pose d’un sol PVC adapté à la rénovation
Pour finaliser le projet, TEOBAT a réalisé la pose de lames PVC.
Ce revêtement présente plusieurs avantages particulièrement adaptés à une rénovation d’appartement :
- entretien facile ;
- bonne résistance à l’usure ;
- confort d’utilisation ;
- esthétique contemporaine ;
- excellente adaptation aux petites surfaces.
Le choix du sol contribue à créer une atmosphère chaleureuse et lumineuse malgré la surface réduite.
Des services pensés pour le confort et la sécurité du logement
La sécurité constituait également une priorité de ce projet de rénovation d’appartement à Levallois Perret.
TEOBAT a procédé à l’installation d’une serrure 3 points sur la porte palière existante afin d’améliorer la protection du logement et de renforcer la tranquillité de ses occupants. Cette intervention complète la rénovation globale de l’appartement en apportant un niveau de sécurité supérieur.
Comme pour l’ensemble de ses services, TEOBAT assure une gestion complète du chantier, depuis le début des études jusqu’à la réception finale des travaux. Notre coordinateur de chantier, dédié à ce chantier, coordonne l’ensemble des corps de métier et la main-d’œuvre nécessaire afin de garantir une réalisation fluide et conforme aux attentes du client. Cette organisation permet de limiter les imprévus, d’assurer un véritable suivi de chantier et d’apporter davantage de sérénité aux propriétaires.
Qu’il s’agisse d’une rénovation d’appartement, d’une rénovation de maison, d’une pose de cuisine, d’un remplacement des fenêtres ou encore de travaux liés au chauffage, nous mettons notre expertise d’expert et de partenaire de confiance au service de chaque projet. Notre expérience acquise depuis plus de 10 ans nous permet aujourd’hui d’intervenir sur des chantiers variés dans les différents quartiers de Levallois-Perret, de Paris et de l’Essonne.
Faire appel à une entreprise de rénovation pour votre appartement à Levallois-Perret
Ce chantier illustre parfaitement le savoir-faire de TEOBAT, entreprise tout corps d’état spécialisée dans la rénovation et la transformation de logements. Malgré les contraintes liées à la configuration du logement et à sa surface limitée, notre équipe a su transformer un espace brut en un logement fonctionnel, confortable et parfaitement adapté aux besoins du client.
Basée à Athis-Mons, TEOBAT intervient pour tous vos projets de rénovation d’appartement à Levallois-Perret, dans les Hauts-de-Seine, à Paris et en Essonne. Que vous souhaitiez rénover un studio, une chambre de bonne, un appartement ancien ou des locaux professionnels, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.
Contactez notre équipe pour obtenir plus d’infos, réaliser une étude personnalisée, obtenir une estimation adaptée à vos besoins et faire prendre en charge votre projet par une entreprise expérimentée.
